-
Изменим категорию, вид разрешенного использования земельного участка (при необходимости)
-
Выполним топографическую съемку
-
Разработаем проект планировки территории и межевания
-
Разделим участок в соответствии с градостроительной документацией (по 6−12 соток)
-
Зарегистрируем право собственности, поставим на кадастровый учет и оплатим госпошлину (от 1 до 6 тысяч руб. за каждый новый участок)
-
Обустроим главную дорогу и грейдируем второстепенные дороги
-
Подведем сети газораспределения
-
Подведем сети водоснабжения и водоотведения
-
Окажем услуги по передаче образованных дорог в муниципальную собственность
-
Очистим участок от деревьев и кустарников
-
Вынесем границы земельных участков в натуру (установим межевые знаки) -
Создадим сайт коттеджного поселка
-
Бурим скважину и произведем лабораторный анализ воды
-
Подведем электрические сети
-
Присвоим названия улицам и нумерацию участкам
-
Окажем комплекс бухгалтерских услуг: рассчитаем налоги и подадим отчётность в ФНС
-
Построим въездную группу
-
Оставим ваш след в истории! Назовем поселок, улицу вашим именем или именем вашего близкого человека
-
Обустроим детскую игровую площадку
-
Окажем помощь в продаже участков
Дополнительные виды работ
- Согласуем съезд с трассы с «РосАвтоДор»
- Установим и зарегистрируем сервитут для проезда до земельных участков
- Произведем археологическое обследование с целью локализации объектов культурного наследия
- Создадим УК, которая будет обслуживать коттеджный поселок и приносить дополнительный доход собственнику
Стоимость наших работ
25-35% от общей площади земли вы передаете нам участками, в качестве оплаты за работы
Обратите внимание, это ВАЖНО!
Использование земельных участков не по целевому назначению (или их неиспользование) — это административное правонарушение, влекущее штрафы по ст. 8.8 КоАП РФ, а в перспективе — принудительное изъятие. С 1 марта 2025 года ужесточились правила: участки под ИЖС/садоводство могут изъять, если они заброшены (сорняки, хлам) или не застроены более 3-5 лет, а сельхозземли — за зарастание и неиспользование.
Доверьте нам подготовку вашего участка.
- Профессионализм и опытНаша команда обладает глубокими знаниями и многолетним опытом в сфере подготовки земельных участков.
- Гарантии качестваМы работаем по договору и обеспечиваем выполнение всех обязательств в соответствии с установленными сроками.
- Примеры успешных проектовНаши клиенты отмечают значительное увеличение стоимости и ликвидности земельных участков после наших работ.
- Достигнутые результатыМы помогаем клиентам успешно продавать земельные участки, увеличивая их привлекательность для покупателей.
Продажа большого земельного массива целиком может растянуться на годы. Самый быстрый способ получить деньги - профессионально размежевать участок и реализовать его частями: инвесторам или в розницу. Подготовленные к строительству небольшие участки продаются заметно быстрее и дороже. Попытка сделать всё самостоятельно почти всегда оборачивается потерей времени, значительными затратами и стрессом из‑за юридических, технических и административных препятствий. Мы берём на себя все расходы, оформление и сопровождение сделки - вы ничего не вкладываете и ничем не рискуете. Даже в условиях политической и экономической нестабильности люди продолжают переводить сбережения в землю, защищая их от обесценивания рубля. Поэтому правильно подготовленные земельные участки по‑прежнему активно покупают.
- Если вы хотите продать в таком виде, одним массивомБольшие массивы продаются очень длительное время. Единственный способ быстро получить денежные средства — размежевать и продать большой участок частями нескольким инвесторам или в розницу. Небольшие участки, подготовленные к строительству, реализуются намного быстрее и дороже.
- Если вы считаете, что сможете сделать самостоятельноВозможно. Однако при этом вы потратите время, многомиллионные средства и нервы, сталкиваясь с неразрешимыми без опыта и административного ресурса проблемами. Мы же берем на себя все расходы и заботы, вы ничем не рискуете, ничего не вкладываете и не тратите время.
- Если вы считаете, что сейчас ничего не покупаютНестабильная политическая ситуация и экономический кризис провоцируют обесценивание рубля, поэтому люди, спасая свои накопления, вкладывают их в земельные участки.
Контакты
Компания «АтласИнвест»
Челябинск, ул. Молодогвардейцев 7, к. 3, оф. 712